| | «аконопроект, упрощающий кредитование под залог сельхозземель, должен повышать уровень ликвидности земельных участков
Ёкономика

«аконопроект, упрощающий кредитование под залог сельхозземель, должен повышать уровень ликвидности земельных участков

«аконопроект, упрощающий кредитование под залог сельхозземель, должен повышать уровень ликвидности земельных участков



сегодн€ в 09:00
¬ице-президент ј  ќ– ќльга Ѕашмачникова прокомментировала новый законопроект, упрощающий кредитование под залог сельхозземель  абинет министров разработал «аконопроект, предполагающий предусмотреть возможность удовлетворени€ требований залогодержател€ во внесудебном пор€дке, исключить запрет на обращение взыскани€ на земельный участок до истечени€ периода сельскохоз€йственных работ (с сохранением права на уборку урожа€ за залогодателем) и исключить возможность отсрочки судом реализации заложенного участка на срок до 1 года.
ѕоправки также позвол€т сократить сроки обращени€ взыскани€ на земельные участки, что поможет кредитным организаци€м относить земли сельхозназначени€ к обеспечению второй категории качества ликвидного залога, права на который могут быть реализованы в срок не более 270 календарных дней со дн€ возникновени€ основани€ дл€ взыскани€.
”жесточившиес€ требовани€ ÷Ѕ по отношению к коммерческим банкам, св€занные с высоким уровнем резервировани€ или отвлечени€ от основного оборота средств по кредитному портфелю с высоким уровнем риска, привело к вымыванию мелких производителей сельскохоз€йственной продукции из клиентской базы коммерческих банков. Ѕанки перестали быть институтом развити€ Ц им это грозило бы непри€тност€ми со стороны мегарегул€тора. ќни заинтересованы только в заемщиках с безрисковыми объемами выручки, проход€щими через счета и с кратным перекрытием об€зательств ликвидным залогом. ћалый бизнес, особенно его микросоставл€юща€, изначально относитс€ к категории повышенного риска в первую очередь из-за невыстроенной в масштабах государства инфраструктуры сбыта, а также ограниченных имущественных ресурсов, которые могу служить залоговой базой.
ћотивацию сельских предпринимателей начинать мучительный процесс оформлени€ кредита, безусловно, снижает закрытие банковских офисов (ѕо данным Ѕанка –оссии, с 2014 года численность внутренних структурных подразделений банков сократилась на 25%) и ужесточенные требовани€ по документам.
„то касаетс€ законопроекта, упрощающего кредитование под залог земли - при наличии спроса на землю, данный нормативно-правовой акт, должен способствовать повышению уровн€ ликвидности земельных участков. ƒл€ банков - это стимул к кредитованию, поскольку они могут сформировать портфель, выполн€€ требовани€ ÷Ѕ по уровню риска.
ѕо данным сельхозперепеси кресть€нские (фермерские) хоз€йства увеличили с 2006 по 2016 годы земли в пользование в 2,4 раза, пашни в 2,6 раз. ѕри этом, кредиты получают лишь 10,7%  ‘’. ѕрин€тие законопроекта может способствовать увеличению объемов кредитовани€ данного сектора под залог земельных участков. ќднако тот факт, что изъ€тие земли возможно в досудебном пор€дке не защищает производителей от слишком ретивых банковских менеджеров. ѕолучив кредит и столкнувшись с финансовыми трудност€ми (чего стоит нынешн€€ ситуаци€ с ценами на зерно), фермер может землю быстро потер€ть. ¬ этой св€зи прин€тие данного законопроекта должно сопровождатьс€ серьезным развитием системы агростраховани€, покрывающей убытки, как от недобора урожа€, так и компенсирующей недополученные доходы, вызванные волатильностью рынка. (»сточник: јссоциаци€ кресть€нских (фермерских) хоз€йств и сельскохоз€йственных кооперативов –оссии (ј  ќ–))...

≈ще по теме

¬ –оссии будут развивать кредитование под залог сельхозземель

¬ –оссии будут развивать кредитование под залог сельхозземель

29-09-2017, 18:10
–ада не стала упрощать приватизацию земли

–ада не стала упрощать приватизацию земли

23-02-2017, 12:20
¬ы€снилось, когда в ”краине заработает рынок земли

¬ы€снилось, когда в ”краине заработает рынок земли

6-02-2017, 15:30
”  утового объ€снили, кто сможет купить землю сельхозназначени€ в ”краине

”  утового объ€снили, кто сможет купить землю сельхозназначени€ в ”краине

17-10-2016, 22:18
 абмин предлагает ¬–” разрешить использовать земли обороны дл€ размещени€ с ...

 абмин предлагает ¬–” разрешить использовать земли обороны дл€ размещени€ с ...

14-03-2016, 13:05
«ападное ноу-хау: украинским банкирам хот€т разв€зать руки дл€ взыскани€ кр ...

«ападное ноу-хау: украинским банкирам хот€т разв€зать руки дл€ взыскани€ кр ...

21-02-2016, 15:33
Ёкономика

–едактор раздела Ёкономика
Ќаписать на e-mail