| | «астройщиков расслабило либеральное законодательство
—обыти€

«астройщиков расслабило либеральное законодательство

¬ ¬ерховной –аде зарегистрирован законопроект об упрощении разрешительной системы дл€ строек. ѕо мнению специалистов, это искоренит аферы со стороны застройщиков.
ѕо словам директора ƒепартамента территориального контрол€ ’арьковского горсовета јлексе€  алины, в ”краине уже п€ть лет действует либеральна€ разрешительна€ система в строительстве.
Ц «аконодательство делит объекты строительства на п€ть категорий сложности. ƒл€ упрощени€ жизни застройщиков им разрешено на строительство объектов I-III категорий сложности подавать декларации вместо получени€ разрешени€, Ц объ€сн€ет он. Ц ќтличие этих документов в том, что в первом случае данные о проекте, градостроительных услови€х, ограничении застройки, прав землепользовани€ внос€тс€ в декларацию, а во втором Ц дл€ получени€ разрешени€ их подают непосредственно в форме пакета документов. «аконодательство об€зывает инспекции верить декларации застройщика и провер€ть только правильность заполнени€ граф в документе.
— одной стороны, по словам јлексе€  алины, упрощение разрешительной системы вывело из тени множество строительных объектов. Ќо с другой Ц создало лазейки дл€ недобросовестных застройщиков.
Ц ќни пытаютс€ снизить категорию сложности объекта и подать декларацию вместо получени€ разрешени€. ¬ результате под видом III категории сложности часто возвод€т огромные жилые комплексы.  ак следствие Ц отсутствие придомовой территории, паркомест, пандусов, противопожарных подъездов, сомнительное качество стройматериалов. ¬ итоге тыс€чи инвесторов станов€тс€ заложниками строительных аферистов, Ц объ€сн€ет јлексей  алина.
»скоренить злоупотреблени€ призван законопроект є 4733-1, зарегистрированный 3 июн€ в ¬ерховной –аде.
Ц «аконопроект предусматривает использование европейского опыта Ц уход от категорийности строительства и введение оценки объекта по классам последствий: незначительный, средний и значительный. ƒругими словами Ц от количества людей, которые пребывают на объекте во врем€ эксплуатации здани€, Ц по€сн€ет јлексей  алина. Ц ƒл€ объектов незначительного класса последствий (частные и малоквартирные дома, небольшие административно-бытовые здани€) предлагаетс€ ввести за€вительный, разрешительный принцип путем подачи уведомлени€. ћожно приступать к строительству уже на следующий день после его направлени€. —троительство объектов среднего и значительного классов последствий предлагаетс€ осуществл€ть по разрешительной системе.
ћногоэтажки относ€тс€ к среднему классу последствий
ѕо законопроекту объекты со значительным классом последствий Ц аналог нынешней V категории сложности строительства: большие жилые комплексы, офисные центры и промышленные сооружени€.
ќбъекты со средним классом последствий включают объекты III и IV категорий сложности Ц многоквартирные жилые дома, школы, детские сады, больницы, торгово-развлекательные центры.
ќбъекты с незначительным классом последствий представлены объектами I и II категорий сложности Ц частное жилье, дачные дома, хозпостройки, гаражи и пр...

≈ще по теме

¬ ’арькове вз€лись за неправильные стройки

¬ ’арькове вз€лись за неправильные стройки

1-07-2016, 21:52
’арьковчане смогут подавать документы на строительство в электронном виде

’арьковчане смогут подавать документы на строительство в электронном виде

8-04-2016, 18:44
”краинцам гроз€т массовые строительные аферы

”краинцам гроз€т массовые строительные аферы

18-03-2016, 10:13
¬ ’арьковской области ввели в эксплуатацию почти сотни тыс€ч квадратных мет ...

¬ ’арьковской области ввели в эксплуатацию почти сотни тыс€ч квадратных мет ...

20-01-2016, 17:27
Ќа трети строек в ”краине вы€влены нарушени€

Ќа трети строек в ”краине вы€влены нарушени€

3-12-2015, 20:45
’арьковские власти получат контроль за архитектурно-строительными работами

’арьковские власти получат контроль за архитектурно-строительными работами

3-12-2015, 19:00
—обыти€

–едактор раздела —обыти€
Ќаписать на e-mail