| | В США опять под угрозой рынок недвижимости
Социум

В США опять под угрозой рынок недвижимости

0
В США опять под угрозой рынок недвижимости

В США опять под угрозой рынок недвижимости
Американское Казначейство проявляет тревогу по поводу близящегося падения цен на коммерческую недвижимость.
Отдел контроля денежных потоков казначейства США опубликовало полугодовой отчет о состоянии рынка недвижимости и спрогнозировало изменение уровня цен в сегменте коммерческой недвижимости и комплексных строений, передает Joinfo.ua со ссылкой на издание UBR.
Непривыкшая "бить тревогу" финансовое ведомство США все-же очень встревожено выявленными тенденциями и прогнозирует повторение кризиса 2008 года. На сегодняшнем этапе идет речь о возможном "обесценивании" объектов коммерческой недвижимости.
Сложившаяся в государственной финансовой системе Соединенных Штатов практика не позволяет Казначейству предоставлять прессе "тревожные" данные в связи с реально существующей угрозой возникновения паники в обществе, которая может вызвать лавинообразный эффект на рынке. Осторожность заявлений ведомства указывает на 50-процентный рост предложений банковских учреждений по предоставлению кредитов и займов на очень привлекательных условиях.
Около 400 американских средних и мелких банков готовы к сотрудничеству при приобретении объектов коммерческой недвижимости на "самых льготных" условиях. При этом рыночная конкуренция заставляет финансовые учреждения идти на дальнейшее снижение процентных ставок и облегчения кредитных условий.
Читайте также: Покупать не продавать: рынок недвижимости сжался и замер – дна не видно
На рынке недвижимости проявляются все симптомы предкризисной ситуации 2007 года. Соревновательный "порыв" банковских учреждений, выражающийся в предоставлении кредитов почти любому клиенту, даже обладающему отрицательной кредитной историей, неоправданном снижении кредитных ставок и других стандартных условий кредитования.
Вновь, как и в 2008-2010 годах возникла реальная угроза дефолта в кредитной сфере и сфере ценных бумаг и банковских металлов. Большинство выданных кредитов уже в момент оформления считались проблемными и с большой вероятностью могут стать абсолютно безвозвратными.
Все больше параллелей казначейством проводится с 2007-2008 годами. Предыдущий кризис закончился падением цен на жилье, разрывом множества арендных отношений и массовым выселением. Казначейство США опасается повторения данного сценария.
joinfo.ua...

Еще по теме

Рынок коммерческой недвижимости в Украине находится в полной стагнации

Рынок коммерческой недвижимости в Украине находится в полной стагнации

3-03-2016, 11:08
Рынок недвижимости переживает застой, - эксперт

Рынок недвижимости переживает застой, - эксперт

20-01-2016, 19:13
Рынок недвижимости несколько «оживился», - эксперт

Рынок недвижимости несколько «оживился», - эксперт

11-11-2015, 18:57
Сейчас мы наблюдаем ценовое «дно» на рынке недвижимости, - эксперт

Сейчас мы наблюдаем ценовое «дно» на рынке недвижимости, - эксперт

30-10-2015, 14:49
 В Европе падает прибыльность рынков недвижимости

В Европе падает прибыльность рынков недвижимости

27-07-2015, 15:54
Социум

Редактор раздела Социум
Написать на e-mail