| | Верховный суд: продавец квартиры отвечает перед покупателем за качество жилья
Социум

Верховный суд: продавец квартиры отвечает перед покупателем за качество жилья

Верховный суд: продавец квартиры отвечает перед покупателем за качество жилья

Верховный суд: продавец квартиры отвечает перед покупателем за качество жилья
26.07.16 14:33
Москва, Июль 26 (Новый День, Алексей Усов) – Верховный суд постановил, что продавца недвижимости несут перед покупателями ответственность за качество товара. Таким образом, квартиры как товар попадают под действие закона о защите прав потребителей. Коллегия по гражданским делам ВС вынесла решение в пользу покупателя в споре с продавцом квартиры о некачественно установленных стеклопакетах.
Гражданка купила квартиру у индивидуального предпринимателя. Проблемы нового жилища вылезли, как только наступила зима. Окно замерзало, покрывалось льдом, вокруг все обои отвалились, потом появился грибок. Она не раз обращалась к продавцу с просьбой устранить недоделки, продавец не реагировал два года. Кончилось тем, что хозяйка квартиры заказала техническую экспертизу, которая показала, что стеклопакеты были поставлены в квартире с нарушением всех ГОСТов. Женщина обратилась в суд, чтобы взыскать деньги за недостатки квартиры, компенсацию морального ущерба. Районный суд удовлетворил иск и взыскал с предпринимателя в общей сложности несколько тысяч, применил закон о защите прав потребителя. Получилось, что покупателю передали товар ненадлежащего качества, приводит BFM.ru пояснения Натальи Козловой, замредактора правового отдела «Российской газеты»:
Областной суд отменил решение районного на основании того, что договор об установке стеклопакетов был между продавцом квартиры и продавцом окон. Новая владелица не является стороной договора.
В итоге покупательница квартиры дошла до Верховного суда. По мнению членов коллегии ВС по гражданским делам, закон о защите прав потребителей может применяться при сделках с недвижимостью. По решению ВС гражданка вместе с покупкой квартиры приобрела право требования продавцу на устранение недостатков, которые будут выявлены потом в квартире, что дает ей право на возмещение вреда.
Разъяснения ВС по вынесенному решению в дальнейшем станут ключевым аргументом в подобных спорах. Как правило, суды к ним прислушиваются.
© 2016, РИА «Новый День»
В рубриках
Центральный / Недвижимость / Общество / Россия / Скандалы и происшествия / Экономика / Последние новости...

Еще по теме

Как проверять документы на квартиру перед покупкой

Как проверять документы на квартиру перед покупкой

17-06-2016, 20:06
Суд отменил решение об аресте квартиры Касько

Суд отменил решение об аресте квартиры Касько

23-05-2016, 15:37
Какие опасности скрыты в покупке квартиры в новостройке

Какие опасности скрыты в покупке квартиры в новостройке

1-12-2015, 14:36
Имущественные права на квартиру в новостройке «вне закона»: какие документы ...

Имущественные права на квартиру в новостройке «вне закона»: какие документы ...

30-11-2015, 13:16
 В Ивделе приставы выселили чиновницу из трехкомнатной квартиры, которую он ...

В Ивделе приставы выселили чиновницу из трехкомнатной квартиры, которую он ...

8-09-2015, 23:12
 В Киеве незначительно подешевела аренда квартир (цены по районам)

В Киеве незначительно подешевела аренда квартир (цены по районам)

3-07-2015, 18:44
Социум

Редактор раздела Социум
Написать на e-mail