| | Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса в Москве увеличился за год на 62%
Экономика

Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса в Москве увеличился за год на 62%

Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса в Москве увеличился за год на 62%

02.08.2016
Рубрика: Экономика
0
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, провели анализ предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса. За год количество экспонируемых лотов увеличилось на 62%, общий объем предложения составляет 13 640 квартир и апартаментов.
 
Первичные продажи ведутся в 68 объектах бизнес-класса столицы, включая комплексы с апартаментами. Общий объем предложения составляет 1,1 млн. кв. метра, или 13 640 лотов. За год прирост составил  62% и показал очередной исторический максимум.
«Тенденция по увеличению объемов предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса сформировалась еще в 2015 году, — говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. — По итогам каждого отчетного периода фиксируются новые исторические максимумы по объему экспонируемого предложения, что связано с началом реализации масштабных программ по редевелопменту промышленных зон. Существенно повлияли на структура рынка такие знаковые проекты, как ЖК «Символ» и «ЗилАрт».
Лидерами по числу лотов, экспонирующихся на первичном рынке, остаются САО и СЗАО, суммарно на эти административные округа приходится практически половина (48%) всего рынка новостроек бизнес-класса. Только с начала 2016 года в САО вышло 4 новых проекта, в которых запроектировано более 5000 лотов.
Структура предложения новостроек бизнес-класса по округам, количество лотов
[img]https://mail.yandex.ru/message_part/image002.png?_uid=17660161&hid=1.1.3&ids=159596311795025234&name=image002.png&yandex_class=yandex_inline_content_96948.42245477.205379705858082543411575318301_1.1.3_159596311795025234[/img]

Источник: Kalinka Group
«Тренд на значительный рост объемов предложения сохранится в ближайшие годы, — отмечает Екатерина Румянцева. — При условии благоприятной макроэкономической конъюнктуры, только в заявленных крупных проектах на столичный рынок выйдет не менее 9 млн. кв. метров жилой недвижимости бизнес-класса, прогнозный горизонт их выхода на рынок в полном объеме составит около 10 лет. Сегодня эти проекты находятся на различных стадиях развития, ежегодный прирост предложения ожидается в среднем от 500 тыс. кв. метров».
Прогноз динамики изменения объема предложения на рынке новостроек бизнес-класса, млн. кв. м.
[img]https://mail.yandex.ru/message_part/image004.png?_uid=17660161&hid=1.1.4&ids=159596311795025234&name=image004.png&yandex_class=yandex_inline_content_96948.42245477.205379705858082543411575318301_1.1.4_159596311795025234[/img]

Источник: Kalinka Group
По оценке специалистов Kalinka Group, наибольшим потенциалом роста предложения обладает Пресненский район, где ожидается более 1,3 млн. кв. метров жилья бизнес-класса, а также Филевский Парк с объемом нового предложения более 1,3 млн. кв. метров. В Даниловском районе Москвы с освоением южного участка промзоны ЗИЛ количество площадей бизнес-класса увеличится еще на 1,5 млн. кв. метров...

Еще по теме

В Киеве обвалились цены на квартиры в новостройках

В Киеве обвалились цены на квартиры в новостройках

2-08-2016, 08:33
Спрос на столичном рынке новостроек бизнес-класса увеличился на 17%

Спрос на столичном рынке новостроек бизнес-класса увеличился на 17%

20-04-2016, 22:14
Первичный рынок элитного жилья: спрос увеличился на 10%, средний бюджет пок ...

Первичный рынок элитного жилья: спрос увеличился на 10%, средний бюджет пок ...

5-03-2016, 17:20
Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса достиг исторического ма ...

Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса достиг исторического ма ...

11-02-2016, 19:01
Низкий старт: в январе спрос на элитные новостройки увеличился на 25%

Низкий старт: в январе спрос на элитные новостройки увеличился на 25%

7-02-2016, 17:07
Спрос на элитную недвижимость вернулся к уровню 2012 года

Спрос на элитную недвижимость вернулся к уровню 2012 года

27-01-2016, 09:44
Экономика

Редактор раздела Экономика
Написать на e-mail