| | Как инвестировать в недвижимость: основные стратегии
Экономика

Как инвестировать в недвижимость: основные стратегии

В отличие от операций на рынке ценных бумаг, драгметаллов и в банковской сфере, инвестирование в недвижимость традиционно считается менее рискованным предприятием. К тому же, такая стратегия умножения капитала более понятна частному инвестору. Тем не менее, существует множество вариантов размещения средств, поэтому в этой статье мы поговорим о том, как инвестировать в недвижимость и какие существуют основные направления и риски в этой сфере.
Как инвестировать в недвижимость: основные стратегии

1. Купить комнату. Покупка целой квартиры обойдётся недёшево, да и доходность от сдачи её в аренду вряд ли превысит 5% годовых. Поэтому можно приобрести только одну комнату, с которой инвестор будет получать от 10% до 20% годовых, что позволит окупить приобретение за 5-10 лет.
2. Земля в собственность. Главное преимущество такой стратегии в том, что стоимость земли значительно ниже цен на здания. Кроме того, земля не требует расходов на содержание. Однако это довольно рискованный план: хороший участок трудно найти и приватизировать, и не факт, что земля станет приносить регулярный доход.
3. Вложиться в долевое строительство. Раньше застройщики предоставляли скидки до 30% при покупке квартиры на этапе строительства. Сейчас они стараются этого избегать, однако по завершении работ можно рассчитывать на то, что объект подорожает примерно на 15%, что и позволит заработать на перепродаже. Впрочем, о том, как в нашей стране обманывают дольщиков, все мы наслышаны.
4. Купить квартиру за рубежом. С одной стороны, цены за границей действительно часто ниже московских. С другой – такая сделка требует сложного оформления документов, да и европейские рынки недвижимости сейчас находятся на стадии рецессии. К тому же, немалых денег потребует и содержание такой недвижимости. Альтернативой здесь может стать ближневосточный рынок, а именно, Дубай в ОАЭ, где власти стараются максимально упростить покупку недвижимости иностранцами и не облагают её налогами.
5. Земля за границей. В принципе, такой вариант может принести порядка 20-25% прибыли, однако из-за низкого спроса на недвижимость как в Европе, так и в США этот способ может привести только к потере денег.
Существуют и другие способы, как инвестировать в недвижимость. Одни из них более рискованные, чем другие, но и прибыли приносят больше. Так или иначе, вложение средств в недвижимость требует осторожности и взвешенных решений, а также тщательного анализа рынка.
Подробнее на сайте http://www.thefirstgroup.com/ru/
...

Еще по теме

Особенности покупки квартиры в Сочи

Особенности покупки квартиры в Сочи

4-05-2016, 16:57
Эксперты прогнозируют повышение цен на недвижимость

Эксперты прогнозируют повышение цен на недвижимость

31-01-2016, 09:12
В Крыму начала дешеветь недвижимость

В Крыму начала дешеветь недвижимость

4-12-2015, 17:02
Открытие реестров не изменит цены на недвижимость, – эксперт

Открытие реестров не изменит цены на недвижимость, – эксперт

22-10-2015, 17:12
 Как повлияет кризис на стоимость недвижимости, - мнения экспертов

Как повлияет кризис на стоимость недвижимости, - мнения экспертов

6-07-2015, 14:30
 В столице стали больше инвестировать в элитную недвижимость

В столице стали больше инвестировать в элитную недвижимость

20-06-2015, 17:59
Экономика

Редактор раздела Экономика
Написать на e-mail