| | Ипотека в Харькове буксует
Социум

Ипотека в Харькове буксует

Банки боятся выдавать ипотечные кредиты из-за боевых действий на востоке страны и падения экономики и, перестраховываясь, выставляют трудновыполнимые требования.
— Хотел купить квартиру в кредит. Но во всех банках, куда я обращался, мне отказали, — рассказал офис-менеджер Алексей.
«Вечерний Харьков» обзвонил несколько финучреждений, и оказалось, что проблема кредитования населения на покупку жилья действительно актуальна.
— Наш банк ипотеку не выдает, — сообщили «ВХ» в одном из банков Харькова. — После 2008 года, когда грянул кризис, массовая ипотека остановилась. Доходы населения снизились, жилье для большинства украинцев стало недоступным, а ставки по ипотечным кредитам выросли. В 2014–2015 году ситуация еще больше усугубилась из-за боевых действий на востоке страны, резкого падения экономики, девальвации гривны, паники на валютном рынке, кризиса банковской системы Поэтому мы с выдачей ипотеки уже давно не связываемся, чтобы не было проблем. Предлагаем лишь в кредит жилье, которое некогда находилось в ипотеке, но люди не смогли ее выплатить, и квартира вернулась в банк.
Банкиры подтверждают: сейчас действительно мало финучреждений, которые кредитуют ипотеку, поскольку это могут позволить себе лишь стабильные банки и те, которые имеют собственного застройщика. При этом ставки высокие — от 23%, первоначальный взнос значительный — 40%, а в некоторых финучреждениях еще и указывается граничный возраст заемщика. В одном из банков, где все-таки рискуют выдавать ипотечные кредиты, сообщили, что кредитуют только в гривне.
— Мы кредитуем покупку жилья, в том числе и под залог недвижимости, — сообщила начальник отдела организации розничного кредитования харьковского областного управления финучреждения Наталья Задорожная. — Кредиты выдаются только в гривне — по нынешнему законодательству кредитование в валюте на территории Украины невозможно. Ставка — от 23% годовых. Однако банки работают сейчас исключительно с трудоустроенным населением, которое может подтвердить свои доходы. Кроме того, заемщик должен иметь положительную кредитную историю.
Еще один банк предоставляет ипотеку исключительно под залог имеющегося у клиента имущества.
— Например, если клиент желает купить квартиру на вторичном рынке, то предоставляет в залог жилье, которое у него есть в данный момент. Процентная ставка — 23,5% годовых, срок кредита — 10 лет, — рассказали в кредитном отделе финучреждения. — Покупка жилья на первичном рынке кредитуется, если квартира приобретается у компаний-застройщиков, с которыми работает банк.
— Проблема не в банках, проблема в том, что население не может эти кредиты потянуть, — считает начальник управления внешних коммуникаций банка Александр Шевченко. — Ставки высокие, потому что любая ставка по кредитованию — это отражение ставок по депозиту, которые сейчас на уровне 25%, а то и 27%. А реальная покупательская способность населения очень низкая. К примеру, европейские банки кредитуют под 2–5% годовых, поскольку у них и депозиты минимальные — до 1%. А в некоторых странах клиент еще и платит банку за то, что тот сберегает его деньги. К сожалению, мы к этому придем еще не скоро...

Еще по теме

Советник Путина предложил выдавать ипотеку под два процента

Советник Путина предложил выдавать ипотеку под два процента

15-04-2016, 18:31
Как банки кредитуют украинцев — можно ли взять деньги на квартиру и машину

Как банки кредитуют украинцев — можно ли взять деньги на квартиру и машину

28-02-2016, 22:27
Экономический кризис: на какие кредиты могут рассчитывать украинцы

Экономический кризис: на какие кредиты могут рассчитывать украинцы

28-02-2016, 16:26
Как банки кредитуют украинцев - можно ли взять деньги на квартиру и машину/ ...

Как банки кредитуют украинцев - можно ли взять деньги на квартиру и машину/ ...

28-02-2016, 13:20
Ипотека в Украине: миф или реальность?

Ипотека в Украине: миф или реальность?

20-10-2015, 18:03
Можно ли в Украине взять выгодный кредит на жилье. Инфографика и прогнозы/В ...

Можно ли в Украине взять выгодный кредит на жилье. Инфографика и прогнозы/В ...

18-10-2015, 20:39
Социум

Редактор раздела Социум
Написать на e-mail