| | "Ѕыть или не быть": —оветы специалистов по ипотеке
Ёкономика

"Ѕыть или не быть": —оветы специалистов по ипотеке

ћногие заемщики совершают большое количество ошибок во врем€ оформлени€ кредита на жилье. ¬ св€зи с этим, следует рассказать о тонкост€х заключени€ контрактов по ипотеке, котора€ набирает все большую попул€рность в –оссии.
\"Ѕыть или не быть\": —оветы специалистов по ипотеке

¬се финансовые регул€торы заинтересованы в том, чтобы выдать как можно больше кредитов и получить доход. ћногие специалисты подчеркивают, что самые опытные кредиторы €вл€ютс€ отличными психологами. —воими словами о простоте в процедуре возвращени€ займа они стимулируют потенциальных клиентов на сотрудничество. »сследовани€ показывают, что примерно 80 процентов сотрудников банков могут в любой момент соврать собеседнику дл€ получени€ выгоды в дальнейшем. ƒл€ банка главное Ц это прибыль, и кредиторы с удовольствием помогут заемщикам совершить ошибки на пользу регул€тора.
—пециалисты рекомендуют не только вчитыватьс€ в особенности кредитного договора, но и консультироватьс€ на этот счет с опытными людьми. ¬ противном случае заемщик рискует попасть в долговую €му, из которой очень сложно будет выбратьс€. Ёксперты по ипотеке вывели несколько важных правил, которые помогут снизить риски при оформлении документов.
ќформление документов на ипотеку означает, что заемщик должен в определенный день каждый мес€ц вносить ту или иную сумму денег на счет в банке дл€ погашени€ кредита. ¬ противном случае регул€тор может предъ€вить клиенту санкции, согласно которым размер долга будет увеличиватьс€ в геометрической прогрессии. ќдним из основных правил при оформлении подобного документа €вл€етс€ уверенность в том, что индивид сможет воврем€ вносить необходимые суммы дл€ избегани€ штрафов. ƒл€ того, чтобы не допустить просрочек, специалисты советуют брать в кредит не слишком большие суммы. ¬ случае с ипотекой лучше раст€нуть платежи на более долгий срок, так как при возможности будет проще внести больше средств, нежели их не доплатить.
\"Ѕыть или не быть\": —оветы специалистов по ипотеке

“акже следует обращать особое внимание на статус банка. Ѕолее крупные финансовые регул€торы, как правило, дают больше гарантий, однако ст€гивают большие проценты. Ќесмотр€ на это, довер€ть стоит именно им, так как они имеют меньше шансов обанкротитьс€ за период, за который индивид сможет выплатить ипотеку.  роме того, следует удел€ть особое внимание всем возможным программам кредитовани€. ¬ каждой из них имеютс€ свои плюсы, однако обычно за ними скрываютс€ различные подвохи, способные сделать человека банкротом. —тоит выбрать наиболее выгодное предложение, однако в то же врем€ оценивать риски получить большое количество убытков. ¬ случае, если у человека уже имеетс€ жилье, не рекомендуетс€ оформл€ть кредит на другое с большей жилплощадью. ѕо словам специалистов, следует сперва вз€ть ипотеку на более дешевую квартиру, после чего замахиватьс€ на комфорт и удобство.
\"Ѕыть или не быть\": —оветы специалистов по ипотеке

Ќекоторые небольшие банки имеют привычку прописывать детали договора мелким шрифтом в виде сноски.  ак правило, клиент, который находитс€ ожидании получени€ денег, не обращает на них внимани€ и подписывает документ без задней мысли. „ерез некоторое врем€ регул€тор напоминает о скрытых услови€х контракта, что приводит к увеличению пени и прочим проблемам. ƒл€ избегани€ подобных неур€диц следует как можно подробнее изучать договор, консультиру€сь при этом с профессионалами.
—пециалисты напоминают, что чем дольше заемщик будет отдавать деньги финансовому регул€тору, тем больше будет конечна€ сумма выплат. ¬ св€зи с этим необходимо пытатьс€ погасить кредит заранее дл€ того, чтобы сберечь средства. ¬ стабильное с экономической и финансовой стороны врем€ плавающа€ ставка по ипотеке выгоднее, так как она позвол€ет заемщику сэкономить. ¬ современной –оссии данна€ система не работает, в св€зи с чем и регул€торы и потребители могут быть равносильно подвержены риску банкротства.
—ледует также правильно оценивать недвижимость. ƒл€ этого также стоит обратитьс€ к профессионалам. ¬ насто€щее врем€ существует большое количество контор, занимающихс€ услугами подобного рода. Ѕанки, которые выдают ипотечные кредиты, чаще всего прибегают к использованию стандартных схем расчетов стоимости квартир. Ќесмотр€ на это, по закону за оценкой должны следить официальные государственные органы.   сожалению, бывает так, что заемщик уже вз€л ипотеку, попал в трудную ситуацию и ему очень нужны советы, как из нее выйти. ¬ первую очередь следует известить банк. ≈сли кредитна€ истори€ клиента чиста, финансовый регул€тор поможет решить данную проблему, так как ему не выгодно тер€ть клиента, требу€ с него всю сумму. ћаксимум, что может сделать банк Ц это увеличение срока кредита, перевод на ежеквартальные платежи и отсрочка на 3-6 мес€цев. ≈сли подобные действи€ не принос€т результатов, следует обращатьс€ в комитеты по правам потребителей и другие ведомственные органы.
\"Ѕыть или не быть\": —оветы специалистов по ипотеке

ќсновной рекомендацией специалистов €вл€етс€ то, что ипотеку нужно старатьс€ выплатить как можно быстрее. ¬ данном случае может пострадать кредитна€ истори€ клиента, однако при регул€рных неуплатах это произойдет еще быстрее.  роме того, в случае проблем и отсутстви€ дохода всегда можно продать жилье, если оно правильно оценено. ¬ данной ситуации следует просто вернуть недостающую сумму банка, не тер€€ собственные средства. –егул€тор в данном случае продаст квартиру по минимальной стоимости, что крайне не выгодно клиенту.
јлександр ѕевцов...

≈ще по теме

»потека в ’арькове буксует

»потека в ’арькове буксует

1-09-2016, 14:39
¬ „ехии ипотеку будут давать под 0% годовых

¬ „ехии ипотеку будут давать под 0% годовых

30-08-2016, 17:39
јвтокредиты в 2015 году: самые выгодные предложени€ от банков ”краины

јвтокредиты в 2015 году: самые выгодные предложени€ от банков ”краины

10-11-2015, 17:04
Ѕанки спишут 50% долга по ипотеке

Ѕанки спишут 50% долга по ипотеке

3-11-2015, 22:43
»потека в ”краине: миф или реальность?

»потека в ”краине: миф или реальность?

20-10-2015, 18:03
  редит на автомобиль: как выбрать лучшие услови€?

 редит на автомобиль: как выбрать лучшие услови€?

9-12-2014, 00:40
Ёкономика

–едактор раздела Ёкономика
Ќаписать на e-mail