| | ѕодбор коммерческой недвижимости
Ёкономика

ѕодбор коммерческой недвижимости

 аждому предпринимателю знакома проблема подбора подход€щих
помещений дл€ своего бизнеса - офиса, склада, магазина, цеха. –ынок
коммерческой недвижимости в –оссии в насто€щее врем€ переживает период
определенного роста, что особенно свойственно дл€ столичных регионов и
провинциальных мегаполисов. ѕри выборе помещени€ следует руководствоватьс€
различными аспектами: рентабельностью, функциональностью и месторасположением.
ѕодбор коммерческой недвижимости
≈сли говорить о рентабельности коммерческих помещений, то
это пон€тие включает в себ€ соотношение затрат на содержание помещени€ (аренда,
коммунальные услуги) и дохода с площади. ‘актор функциональности особенно важен
- дл€ различных сфер бизнеса требуютс€ разные специализированные помещени€,
например, дл€ склада важна холодильна€ камера, а дл€ кафе - наличие
оборудованных санузлов и кухни. ѕредприниматели, работающие по франчайзингу,
особенно остро чувствуют на себе требовани€ к функциональности - владельцы
франшизы иногда очень строго выставл€ют конкретные жесткие услови€ дл€
помещений - минимальна€ площадь, наличие подход€щих электросетей и так далее.
јспект месторасположение пон€тен, наверное, всем - дл€ торговли, например, чем
больше проходимость, тем выше прибыль.
ƒополнительными факторами, вли€ющими на решение по выбору
коммерческого помещени€, €вл€ютс€: общее состо€ние здани€, наличие ремонта,
собственна€ парковка, отношени€ с обслуживающими организаци€ми - охрана,
клининг, »нтернет. ѕодбор недвижимости можно вести несколькими способами:
самосто€тельно, с помощью риэлторских агентств, а также использу€
специализированные сервисы (пример - cremap.pro).  аждый из этих
способов имеет собственные плюсы и минусы. —амосто€тельный подбор отнимает
много времени, но позвол€ет экономить на услугах сторонних организаций. ”слуги
риэлтора сто€т определенных денег, кроме того, неизвестна его
заинтересованность в лоббировании того или иного бизнес-центра или застройщика.
—пециализированные онлайн-ресурсы в определенной степени объективны и
независимы, а предложени€ - в основном актуальные и наиболее ликвидные. ѕомимо
прочего, доступ к базам данных можно получить из любого места, лишь име€ доступ
к сети »нтернет.
...

≈ще по теме

—ћ» узнали, сколько отхватывает семь€ „ерновецкого на недвижимости в  иеве

—ћ» узнали, сколько отхватывает семь€ „ерновецкого на недвижимости в  иеве

21-07-2016, 10:39
јптеки и парковки подорожали в  азахстане

јптеки и парковки подорожали в  азахстане

7-07-2016, 16:32
Ќовые правила яндекса ударили по собственникам коммерческой недвижимости

Ќовые правила яндекса ударили по собственникам коммерческой недвижимости

11-05-2016, 12:05
—клады ответственного хранени€

—клады ответственного хранени€

28-04-2016, 17:21
ѕадение цен на аренду офисов привело к резкому оживлению рынка

ѕадение цен на аренду офисов привело к резкому оживлению рынка

24-12-2015, 08:03
 јренда офисов в ћосква-—ити на башнисити.москва

јренда офисов в ћосква-—ити на башнисити.москва

14-08-2015, 09:45
Ёкономика

–едактор раздела Ёкономика
Ќаписать на e-mail