| | Подбор коммерческой недвижимости
Экономика

Подбор коммерческой недвижимости

Каждому предпринимателю знакома проблема подбора подходящих
помещений для своего бизнеса - офиса, склада, магазина, цеха. Рынок
коммерческой недвижимости в России в настоящее время переживает период
определенного роста, что особенно свойственно для столичных регионов и
провинциальных мегаполисов. При выборе помещения следует руководствоваться
различными аспектами: рентабельностью, функциональностью и месторасположением.
Подбор коммерческой недвижимости
Если говорить о рентабельности коммерческих помещений, то
это понятие включает в себя соотношение затрат на содержание помещения (аренда,
коммунальные услуги) и дохода с площади. Фактор функциональности особенно важен
- для различных сфер бизнеса требуются разные специализированные помещения,
например, для склада важна холодильная камера, а для кафе - наличие
оборудованных санузлов и кухни. Предприниматели, работающие по франчайзингу,
особенно остро чувствуют на себе требования к функциональности - владельцы
франшизы иногда очень строго выставляют конкретные жесткие условия для
помещений - минимальная площадь, наличие подходящих электросетей и так далее.
Аспект месторасположение понятен, наверное, всем - для торговли, например, чем
больше проходимость, тем выше прибыль.
Дополнительными факторами, влияющими на решение по выбору
коммерческого помещения, являются: общее состояние здания, наличие ремонта,
собственная парковка, отношения с обслуживающими организациями - охрана,
клининг, Интернет. Подбор недвижимости можно вести несколькими способами:
самостоятельно, с помощью риэлторских агентств, а также используя
специализированные сервисы (пример - cremap.pro). Каждый из этих
способов имеет собственные плюсы и минусы. Самостоятельный подбор отнимает
много времени, но позволяет экономить на услугах сторонних организаций. Услуги
риэлтора стоят определенных денег, кроме того, неизвестна его
заинтересованность в лоббировании того или иного бизнес-центра или застройщика.
Специализированные онлайн-ресурсы в определенной степени объективны и
независимы, а предложения - в основном актуальные и наиболее ликвидные. Помимо
прочего, доступ к базам данных можно получить из любого места, лишь имея доступ
к сети Интернет.
...

Еще по теме

СМИ узнали, сколько отхватывает семья Черновецкого на недвижимости в Киеве

СМИ узнали, сколько отхватывает семья Черновецкого на недвижимости в Киеве

21-07-2016, 10:39
Аптеки и парковки подорожали в Казахстане

Аптеки и парковки подорожали в Казахстане

7-07-2016, 16:32
Новые правила Яндекса ударили по собственникам коммерческой недвижимости

Новые правила Яндекса ударили по собственникам коммерческой недвижимости

11-05-2016, 12:05
Склады ответственного хранения

Склады ответственного хранения

28-04-2016, 17:21
Падение цен на аренду офисов привело к резкому оживлению рынка

Падение цен на аренду офисов привело к резкому оживлению рынка

24-12-2015, 08:03
 Аренда офисов в Москва-Сити на башнисити.москва

Аренда офисов в Москва-Сити на башнисити.москва

14-08-2015, 09:45
Экономика

Редактор раздела Экономика
Написать на e-mail