| | ¬ ”краине могут запретить хостелы и офисы в жилых домах: что изменитс€
Ёкономика

¬ ”краине могут запретить хостелы и офисы в жилых домах: что изменитс€

¬ ”краине могут запретить хостелы и офисы в жилых домах: что изменитс€
Ёксперты считают, что зарегистрированный в –аде законопроект в случае прин€ти€ серьезно навредит бизнесу.

¬ерховна€ –ада ”краины уже в четверг, 19 €нвар€, готовитс€ заново рассмотреть законопроект є 5473, который запрещает размещение бизнес-офисов и хостелов в жилых домах.
ќб этом сообщает  иевские ¬едомости со ссылкой на segodnya.ua.

ѕрин€ть этот документ парламентарии пытались еще в декабре, но тогда на фоне бюджетного процесса не набралось нужного количества голосов.

—огласно по€снительной записке, законопроект призван защитить права жителей многоквартирных домов. "—егодн€.ua" и эксперты проекта PolitEyes вы€снили, что именно должен изменить закон.

 лючевые новации:

«апрет на обустройство офисов, хостелов и других коммерческих помещений в квартирах жилых домов.

”становление штрафа за вы€вленное нарушение в размере от 34 до 80 тыс грн.

ѕоложительные черты законопроекта: установление ограничений, которые используютс€ в мировой практике; не помешает свободной конкуренции; увеличит спрос на коммерческую недвижимость, будет иметь положительное вли€ние на владельцев офисных центров; уменьшит нагрузку на жилые дома, окажет положительное вли€ние на жителей многоквартирных домов (например, уменьшит использование лифтов, внутренних коммуникаций, парковки и т.д.); владельцам квартиры разрешаетс€ самосто€тельно проводить в ней коммерческую де€тельность без наемных сотрудников.

ќтрицательные черты законопроекта: повышение расходов на ведение бизнеса из-за необходимости аренды более дорогой коммерческой недвижимости; угроза закрыти€ части микро-, малого и среднего бизнеса; потенциальные проблемы при регистрации физлиц-предпринимателей в жилых помещени€х; дополнительные возможности дл€ коррупции со стороны правоохранительных, регистрационных и контролирующих органов; риск нежелание застройщиков предоставл€ть домам статус жилых; увеличение давлени€ на владельцев квартир, которые сдают свое жилье в аренду; по€вление практики заключени€ предпринимател€ми фиктивных договоров аренды нежилых помещений; высока€ стоимость штрафов, котора€ увеличивает риск коррупции; не учитывает местную специфику (на уровне региона, населенного пункта и т.д.), устанавливает единые правила дл€ всей страны; не предусматривает механизма согласовани€ ведени€ бизнеса в жилом доме с согласи€ соседей и / или разрешением местных властей; не регулирует процедуру перевода жилых помещений в жилые и наоборот; предусматривает лишь административную ответственность за нарушени€, не в интересах соседних жителей.

¬ итоге 7 из 9 опрошенных экспертов (77,8%), которые принимают участие в проекте PolitEyes рекомендовали отклонить законопроект. 4 из 7 экспертов (57,1%) считают, что адвокаци€ не врем€. 2 из 7 экспертов (28,6%) считает, что законопроект потер€л актуальность...

≈ще по теме

¬ ”краине готов€т закон, который ударит по офисам в жилых домах и фрилансер ...

¬ ”краине готов€т закон, который ударит по офисам в жилых домах и фрилансер ...

2-12-2016, 10:02
ћэри€ ≈катеринбурга готова приютить хостелы, если √осдума выгонит их из жил ...

ћэри€ ≈катеринбурга готова приютить хостелы, если √осдума выгонит их из жил ...

9-06-2016, 15:05
ƒепутаты √осдумы одобрили запрет хостелов в жилых домах

ƒепутаты √осдумы одобрили запрет хостелов в жилых домах

13-05-2016, 22:21
 ћинкультуры –‘ заступитс€ за хостелы в жилых домах

ћинкультуры –‘ заступитс€ за хостелы в жилых домах

8-10-2015, 21:36
 √осдума рассмотрит запрет на размещение хостелов в жилых домах

√осдума рассмотрит запрет на размещение хостелов в жилых домах

7-09-2015, 20:36
 ƒепутаты хот€т запретить размещать хостелы в жилых домах

ƒепутаты хот€т запретить размещать хостелы в жилых домах

20-06-2015, 18:38
Ёкономика

–едактор раздела Ёкономика
Ќаписать на e-mail